Descripción del servicio

Servicio Integral de Impermeabilización de Techos – Mérida, Yucatán 1. Inspección y Diagnóstico Visita inicial gratuita para evaluar el estado actual del techo. Revisión de grietas, filtraciones, acumulación de agua y deterioro de impermeabilizantes previos. Uso de herramientas como medidores de humedad y registro fotográfico para el informe. Recomendación del tipo de impermeabilizante más adecuado: acrílico, prefabricado, elastomérico o poliuretano, según el caso. 2. Preparación de la Superficie Limpieza profunda del techo con hidrolavadora o cepillo para eliminar polvo, hongos y restos de impermeabilizantes viejos. Deshierbe si hay crecimiento de vegetación en juntas o grietas. Secado natural o asistido (muy importante en temporada húmeda). Reparación de grietas y fisuras con selladores especiales y mortero impermeable. Sellado de bajantes y juntas estructurales. 3. Aplicación del Impermeabilizante Primera capa o sellador base para mejorar adherencia y rendimiento. Aplicación del impermeabilizante elegido: Acrílico con malla de refuerzo (durabilidad 3–5 años). Membrana prefabricada asfáltica (durabilidad 5–7 años). Poliuretano o elastomérico de alta resistencia (durabilidad 7–10 años). Aplicación con brocha, rodillo o soplete según el producto. Cuidado en las zonas críticas: domos, juntas, bases de tinacos y antenas. 4. Revisión Final y Garantía Inspección visual y táctil para asegurar cobertura uniforme. Prueba de agua (opcional) para verificar sellado. Entrega de certificado de garantía (mínimo 3 años, según producto). Fotografías del antes y después como evidencia para el cliente. 5. Extras para Diferenciar el Servicio Protección térmica: uso de impermeabilizantes reflectivos que reducen hasta 30% la temperatura interior. Mantenimiento anual incluido en el primer año (revisión y retoques preventivos). Asesoría gratuita sobre drenaje pluvial y limpieza de azotea. Beneficios para el Cliente Protección contra filtraciones y humedad. Menor gasto en reparaciones futuras. Confort térmico en el hogar. Incremento del valor de la propiedad. Garantía por escrito.